Österreich-Fonds IModernes Business-Gebäude in der Metropole Wien
„Office Provider“ ist ein architektonisch modernes Büro- und Geschäftsgebäude an einem interessanten, zukunftsorientierten Bürostandort im bevölkerungsreichen Bezirk „Favoriten“ im Süden von Wien. Der gute Standort, die langfristige Vermietung und Wertsteigerungschancen sind gute Voraussetzungen für eine solide Sachwertanlage.
| Fondsobjekt | Erstklassiges Büro- und Geschäftshaus im 10. Wiener Bezirk „Favoriten“ nahe der Autobahn A 23 mit rund 17.500 m² Nutzfläche und ca. 476 Kfz-Stellplätzen; fertiggestellt Ende 2001 |
| Fondsvolumen | € 46,3 Mio. |
| Emissionskapital | € 23,2 Mio. (vollständig platziert) |
| Vermietung | Hauptmieter mit ca. 80% der Büroflächen ist die ortsansässige Baugesellschaft PORR mit einem Vertrag über 10 Jahre - aktuelle Mieterliste |
| Besteuerung | Österreich: je nach Beteiligungshöhe langfristig steuerfrei Deutschland: steuerfrei (bis 2007 Progressionsvorbehalt) |
| Nachschusspflicht | ist ausgeschlossen |
| Fondsgesellschaft | SachsenFonds Österreich I GmbH & Co. KG |
| Emissionjahr | 2001 |
| Erstes Wirtschaftsjahr | 2002 |
| Laufzeit (Exit) | Verkauf nach 12 Jahren (2014) vorgesehen |
