Industrifinans Berlin Selektion 02Mit dem Anspruch steigt der Wert
Investieren Sie in Wohnimmobilien in Berlin. Industrifinans entwickelt ein Immobilienportfolio mit strengen Selektionskriterien an bevorzugten und etablierten Standorten der Metropole mit sehr gutem Wertsteigerungspotenzial und hohem
Sachwertbezug.
| Investition/Zielportfolio |
Wohngebäude in ausgewählte Lagen in den Stadtteilen - Charlottenburg-Wilmersdorf - Friedrichshain-Kreuzberg - Mitte - Pankow - Steglitz-Zehlendorf |
| Objektstandorte | - Zentrale Lage - Bevorzugte Wohngegenden mit kleineren Wohneinheiten - Stabiles Mieterportfolio - Geringe Arbeitslosenquote |
Investitionskriterien | - Klar definierte Investitionsstrategie - Stukturierter, qualifizierter Auswahlprozess - Gehobener Standard hinsichtlich Lage und Qualität - Fremdkapital maximal 50% |
| Geplante Kennzahlen | Ausschüttung: 5% p.a. Gesamtmittelrückfluss vor Steuern: ca. 219% (bezogen auf das Kommanditkapital) |
| Anlagezeitraum | 10-12 Jahre geplant |
| Beteiligungsart | Unternehmerische Beteiligung als Kommanditist |
| Einkunftsart | vorwiegend aus Vermietung und Verpachtung |
| Fondsgesellschaft | Industrifinans Berlin Selektion 02 GmbH & Co. KG |
| Anbieterin | Industrifinans Real Estate GmbH Gesellschafter: - Industrifinans Holding (50%) - SachsenFonds GmbH (50%) |
