Pressestimmen 2006Australien-Fonds I
Portfolio Ausgabe Nr. 10 Dezember 2006/Januar 2007:
Immobilie Down Under
Produkt: Australien-Fonds I Emittent: Sachsenfonds Kategorie: Geschlossener Auslandsimmobilienfonds
Der erste Australien-Fonds des Anbieters Sachsenfonds beinhaltet die als "KPMG House" bekannte Büro- und Einzelhandelsimmobilie im Zentrum Melbournes. Hauptmieter des 1939 fertiggestellten (und 1991 modernisierten) Komplexes ist die Beratungsgesellschaft KPMG (65 Prozent). Die jährlichen Ausschüttungen liegen bei sechs Prozent pro Jahr (2006), die auf 6,5 Prozent im Jahr des Exits 2018 steigen. Dann kann der australische Joint-Venture-Partner die Verkaufsoption ziehen, die bei 121 Prozent der Beteiligungssumme liegt (nach australischen Steuern). Besteuert wird die Treuhandgesellschaft. Einstieg ab 25.000 AUD, das Agio beträgt fünf Prozent.
