StandortUSA-Fonds I
Standort in Tampa Bay
Die an der Zentralwestküste von Florida gelegene Tampa Bay Metropolitan Statistical Area ("Region Tampa") genießt den Ruf als eine boomende Wirtschaftszone in den USA. Ein ausgezeichnetes Wirtschaftsklima mit ausreichenden Arbeitskräften, gutem Verkehrssystem und unübertroffener Lebensqualität zeichnen die Region Tampa als führenden Wirtschaftsstandort aus.
National wurde Tampa als fünfte von 20 in der südöstlichen Region der USA liegenden Spitzenstädten für High-Tech-Arbeitsplätze gekürt. In Florida gilt Tampa als größte Cyberstadt mit mehr als 43.000 High-Tech-Beschäftigten.
Der Büroimmobilienmarkt der Region Tampa (Stand 1. Quartal 2002) umfasst eine Fläche von 33.796.096 sq.ft. (= 3.139.705 m²) und untergliedert sich in die vier Teilmärkte Downtown, Westshore, Hillsborough, die alle drei im Hillsborough County liegen, und Pinellas. Westshore stellt dabei den attraktivsten Teil mit der höchsten Büroagglomeration dar.
Die Fondsimmobilie, das Büro- und Geschäftsgebäude "Harborview Plaza" liegt direkt an der Wasserfront von Rocky Point im Teilbüroimmobilienmarkt Westshore, westlich der Stadtmitte von Tampa. Die einzigartige Lage des Gebäudes ermöglicht seinen Nutzern besonders schöne Ausblicke auf die gesamte Tampa Bay und den Stadtkern von Tampa.
Die Infrastruktur an diesem Standort ist ausgezeichnet. So ist der internationale Flughafen Tampa über den Courtney Campbell Causeway, einem Zubringer, in ca. fünf Minuten und die Innenstadt von Tampa in weiteren fünf Minuten erreichbar. Ebenfalls über den Courtney Campbell Causeway besteht Zugang zu den wichtigsten Bundesstrassen und Autobahnen, wie die I.-4, I.-75, I.-275, US41 sowie die US301. In unmittelbarer Umgebung des "Harborview Plaza" selbst befinden sich eine Vielzahl hochwertiger Wohnanlagen und Einkaufsmöglichkeiten.
