FondsobjektUSA-Fonds I
Das moderne sechsstöckige "Class-A" Gebäude wurde auf dem letzten freien Grundstück direkt am Wasser errichtet und bietet eine großartige Sicht auf die Old Tampa Bay. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 26.466 m². Das Gebäude mit ca. 205.290 sq.ft. (ca. 19.071 m²) gilt auf Grund dieser einzigartigen Lage und der Bauausführung als eines der besten Gebäude in Tampa. Die Fertigstellung erfolgte im Januar 2002.
Im Erdgeschoss sind Besprechungs- und Schulungsräume sowie Räum-lichkeiten der Verwaltung und Empfangszonen angeordnet. Das 1. und 2. Obergeschoss sind über die gesamte Gebäudetiefe als Großraumflächen ausgebildet, können jedoch zu einem späteren Zeitpunkt bei Bedarf in Einzelbüros in zwei Achsen umgestaltet werden. Das 3. und 4. Oberge-schoss sind zweiachsig teils mit Großraumbüros, teils in zweibündiger Aufteilung mit Einzelbüros ausgestattet und erfüllen aufgrund einer hohen Flexibilität in der Architektur die erforderlichen Voraussetzungen zum Einbau von multifunktionalen Büroraumprogrammen.
Eine Terrasse mit Blick über Rocky Point Harbor bietet den Beschäftigten ein gefälliges Umfeld. Im Erdgeschoss befinden sich ein Café für die tägliche Verpflegung und ein Fitness-center für die Mitarbeiter. Um das Gebäude sind architek-tonisch attraktiv gestaltete Grünanlagen angelegt, die eine angenehme Arbeitsum-gebung schaffen.
Ferner stehen 938 Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung, davon ca. 700 in einer separaten dreistöckigen Parkgarage. Das im Vergleich zu Konkurrenzobjekten ausgezeichnete Verhältnis von umgerechnet einem Stellplatz pro 20 m² vermietbarer Fläche macht diese Liegenschaft insgesamt zu einer der begehrtesten im Teilmarkt Westshore.
