StandortÖsterreich-Fonds I
Ein neuer Stadtteil entsteht
der 10. Bezirk (Favoriten), im Süden von Wien
Wien ist in 23 Gemeindebezirken aufgeteilt. Im 10. Bezirk (Favoriten), im Süden von Wien gelegen, entsteht derzeit ein neuer Stadtteil. Favoriten ist mit ca. 163.000 Einwohnern der mit Abstand bevölkerungsstärkste Wiener Bezirk. Auf der Liegenschaft am Laaer Berg, wird momentan in einzelnen Baustufen ein neuer Stadtteil mit Wohn-, Büro- und Geschäftshäusern realisiert. Die Maßnahmen stellen die größte privatwirtschaftliche Investition im Rahmen von Bau- und Infrastrukturmaßnahmen im Wiener Raum dar. Der rechtskräftige Flächenwidmungs- und Bebauungsplan für die gesamte Liegenschaft liegt vor.
Erster Schritt im Rahmen des Gesamtprojektes war die Errichtung der 65 Meter hohen an der Ecke Laaer-Berg-Straße/Absbergasse befindlichen PORR-Zentrale mit ca. 16.000 m², die im Sommer 1999 bezogen wurde. Unmittelbar angrenzend entstand das Fondsobjekt Office Provider, ein modernes Büro- und Geschäftsgebäude mit ca. 17.650 m² Nutzfläche und 4 Tiefgaragengeschossen.
Lage des Fondsobjektes "Office Provider"
Die individuelle Verkehrsanbindung erfolgt unmittelbar über den in unmittelbarer Nähe befindlichen Verteilerkreis Favoriten, der den direkten Anschluss zur A23, der wichtigsten Stadtautobahn, darstellt und auch die Anbindung an den Flughafen Wien-Schwechat und die City in 15 Minuten gewährleistet. Die Hauptzufahrt des neuen Bezirkteils wird über Laaer-Berg-Straße erfolgen, die um einen Fahrstreifen verbreitert werden soll.
