Holland-Fonds Amsterdam/UtrechtBüroimmobilien-Duo an ausgewählten Standorten
Zwei moderne Bürokomplexe in wirtschaftlichen Ballungsräumen der Niederlande mit guten Mikro- und Makrostandorten. Laut Gutachten solide Miet- und Investitionsobjekte, die sich für eine langfristige Finanzanlage eignen.
| Fondsobjekte | Zwei erstklassige Bürogebäude in den Ballungsräumen Amsterdam und Utrecht: Objekt Amsterdam: Im südöstlichen Bereich von Amsterdam gelegene, neuerstellte zweiteilige Büroimmobilie „Diemer Circle“ mit ca. 10.800 m² Mietfläche sowie 165 Kfz-Stellplätzen; fertiggestellt Ende 2000 Objekt Utrecht: Südwestlich von Utrecht in Nieuwegein gelegene, 1999 erstellte Büroimmobilie „Amis“ mit ca. 2.193 m² Mietfläche sowie 56 Kfz-Stellplätzen; fertiggestellt 1999 |
| Fondsvolumen | € 29,45 Mio. |
| Emissionskapital | € 13,75 Mio. (vollständig platziert) |
| Ausschüttung | - prospektiert 6,75% p.a. ab 2001, steigend auf 9% im Jahr 2015 - aktuell für 2006: 1% aufgrund geringerer Mieteinnahmen und Auseinandersetzung mit dem Hauptmieter |
| Vermietung | Hauptmieter in Amsterdam/Diemen ist die KPN Telecom B.V., das größte niederländische Telekommunikationsunternehmen, mit 10jährigem Mietvertrag und Verlängerungsoption. Das Gebäude in Utrecht / Nieuwegein ist ebenfalls für 10 Jahre an die Amis Holding B.V., die Holdinggesellschaft einer Softwarefirma vermietet - aktuelle Vermietungssituation |
| Besteuerung | in den Niederlanden: geringe Steuerbelastung, Deutschland: nur Progressionsvorbehalt |
| Nachschusspflicht | ist ausgeschlossen |
| Fondsgesellschaft | SachsenFonds Holland I GmbH & Co. KG |
| Emissionsjahr | 2000 |
| Erstes Wirtschaftsjahr | 2001 |
| Laufzeit ( Exit ) | Verkauf nach 12 Jahren vorgesehen |
