Australien-Fonds IHochwertige Büro-Immobilie in Melbourne
Das Fondsobjekt
Bei der Fondsimmobilie handelt es sich um das „KPMG House“ mit einer vermietbaren Fläche von ca. 43.124 m² und 350 Stellplätze in einer dreigeschossigen Tiefgarage. Das KPMG House liegt in absoluter Bestlage im Stadtzentrum von Melbourne. Die Immobilie ist ein Büro- und Geschäftsgebäude der Spitzen-Kategorie Class A.
Die Fondsimmobilie wurde 1939 fertig gestellt und zwischen 1988 und 1991 aufwändig modernisiert. Die historische Fassade sowie der markante Turm wurden erhalten und geben dem Gebäude heute sein einzigartiges Aussehen.
Auf 11 Etagen stehen hochwertige Mietflächen zur Verfügung. Die Immobilie wird hauptsächlich als Bürogebäude (ca. 40.302 m²) genutzt. Hauptmieter mit ca. 62% der Flächen ist das Wirtschaftsprüfungsunternehmen KPMG mit einer Laufzeit bis 2016. Im Erdgeschoß befinden sich attraktive Einzelhandelsflächen (ca. 2.831 m²). Mieter wie Gucci, Zegna und Max Mara belegen sowohl die Qualität des Standortes als auch der Immobilie.
Das KPMG House gilt mit einer Fassadenlänge von 95 m als einer der längsten Gebäude von Melbourne. Es steht auf einem Grundstück mit ca. 5.840 m².
