§ 6b-Fonds IISpezialfonds zur Reinvestition von Betriebsvermögen
Das Angebot im Überblick
Das "BRILLissimo" - ein architektonisches Highlight in attraktiver Innenstadtlage von Bremen mit solventen Hauptmietern und langfristigen Mietverträgen bietet ein rentables Investment - geeignet zur steuerneutralen Übertragung von Veräußerungsgewinnen aus dem Verkauf von Betriebsvermögen.
| Investmentkonzept | §§ 6b/6c EStG-Reinvestitionsmöglichkeit zur Übertragung stiller Reserven mit einem Übertragungsfaktor von rund 288%. Mit einer Beteiligung an der Fondsgesellschaft von € 50.000 kann ein Veräußerungserlös in Höhe von ca. € 144.000 steuerneutral übertragen werden. |
| Fondsobjekt/ Reinvestitionsobjekt | Büro- und Geschäftsgebäude "BRILLissimo", in der Bremer Innenstadt, ein siebengeschossiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 6.592 m². Besonderes Highligt des Gebäudes ist die außergewöhnliche Architektur mit dreigeschossigem Wintergarten und umlaufender Glasfassade. |
| Fondsvolumen | € 19,8 Mio. |
| Emissionskapital | Emissionskapital € 6 Mio. (vollständig platziert) |
| Mieter | ca. 89% der Flächen sind langfristig und wertgesichert an vier Hauptmieter vermietet: - Sparkasse Bremen AG (41%) - nws nordwest-services & Catering Gesellschaft der Sparkasse in Bremen GmbH; Tochter der Sparkasse Bremen AG (22%) - Strauss INNOVATION Berlin GmbH & Co. KG (14%) - idee. Creativmarkt GmbH & Co. KG (12%) Für die Restfläche besteht eine fünfjährige Erstvermietungsgarantie. |
| Einkunftsart | Einkünfte aus Gewerbebetrieb |
| Finanzierung | Eigenkapital 31,8%, Fremdkapital 68,2% |
| Nachschusspflicht | ist ausgeschlossen |
| Fondsgesellschaft | SachsenFonds § 6b II GmbH & Co. KG |
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Emissionsjahr und erstes Wirtschaftsjahr |
2008 |
| Laufzeit ( Exit ) | 20 Jahre geplant |
