§ 6b-Fonds IDer Standort in Berlin Mitte
Die Hauptstadt Berlin ist das politische Entscheidungs-zentrum der Bundesrepublik Deutschland und bietet ein gutes Kooperationsklima zwischen Wirtschaft, Wissenschaft und Techno-logie, eine einzigartige technische Infrastruktur, günstige Wohn- und Gewerbemieten sowie gut qualifizierte Arbeitnehmer. Durch die bevorstehende Osterweiterung der Europäischen Union wird die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt in den nächsten Jahren weiter zunehmen.
Mit rd. 11 Mio. Übernachtungen in 2002 liegt Berlin nach London, Paris und Rom auf Platz vier in Europa. In Deutschland hält Berlin seit Jahren unangefochten die Spitzenposition bei den Übernachtungen. Die Messe Berlin gehört zu den zehn umsatzstärksten Messegesellschaften der Welt.
Das Fondsobjekt, das Hotel MARITIM proArte, befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäudekomplex zwischen Friedrichstraße, Dorotheenstraße und Mittelstraße im Stadtteil Berlin Mitte. Dieser Stadtteil gewann als Regierungsviertel in den letzten Jahren zunehmend an Bedeutung, da hier die meisten Bundesministerien und zentrale Bundeseinrichtungen angesiedelt sind sowie Verbände, Kanzleien und nationale und internationale Medienunternehmen ihren Sitz haben. Darüber hinaus hat sich die Friedrichstraße als attraktive Einkaufsadresse Berlins etabliert.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist als sehr gut zu bezeichnen. Die U- und S-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe des Fondsobjektes. Der Bahnhof Friedrichstraße ist ein wichtiger Bahnknotenpunkt und ermöglicht dem Hotelgast optimale Verbindungen. Die Friedrichstraße kreuzt die Straße Unter den Linden, von der die übrigen innerstädtischen Hauptverkehrsachsen erschlossen werden.
