§ 6b-Fonds - WiesbadenSpezialfonds zur Reinvestition gemäß §§ 6b/6c EStG
Das Angebot im Überblick
Das "Zentrale Justiz- und Verwaltungszentrum" liegt mitten in Wiesbaden. Eine attraktive Büroimmobilie mit außerordentlich langfristigen Mietverträgen an einem hervorragenden Standort - geeignet zur steuerneutralen Übertragung von Veräußerungsgewinnen aus dem Verkauf von Betriebsvermögen.
- HANNOVER LEASING in Kooperation mit SachsenFonds-
| Investmentkonzept | §§ 6b/6c EStG-Reinvestitionsmöglichkeit zur Übertragung stiller Reserven mit einem Übertragungsfaktor von 388% bei einem Beitritt zum 01.04.2010. Mit einer Beteiligung an der Fondsgesellschaft von € 100.000 kann damit ein Veräußerungserlös in Höhe von ca. € 388.000 steuerneutral übertragen werden. |
| Fondsobjekt | Büroimmobilie "Zentrales Justiz- und Verwaltungszentrum" mit flexiblem Nutzungskonzept, die mitten in Wiesbaden liegt. Die Fertigstellung ist Ende September 2009 erfolgt. |
| Initiator | HANNOVER LEASING GmbH & Co. KG, Pullach bei München |
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Fondsgesellschaft/ Emittentin |
ECLIPSIS Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Beteiligungs KG |
| Zeichnungsangebot | Emissionskapital € 34,5 Mio. zzgl. 5% Agio |
| Mindestzeichnung | € 25.000, höhere Beträge müssen durch 5.000 ohne Rest teilbar sein |
| Vermietung | 67% Land Hessen 33% Landeshauptstadt Wiesbaden Mietvertragslaufzeit: 30 Jahre fest |
| Einkunftsart | Einkünfte aus Gewerbebetrieb |
| Finanzierung | Eigenkapital (inkl. Agio) 25,6% Fremdkapital 74,4% |
| Nachschusspflicht | keine |
| Platzierungsgarantie | Delta Vermietungsgesellschaft mbH (Patronatserklärung der HANNOVER LEASING gmbH & Co. KG) |
| Geplante Fondslaufzeit | 30 Jahre (bis 2039) |
